吊顶、隔断等维修项目竞争性谈判文件

一、工程概况:

1.项目名称：山东科技大学教职工心理健康服务中心吊顶、隔断等维修项目

2.项目地点：校园西区

3.项目主要工程内容（简要）：顶棚吊顶拆除及安装、石膏板吊顶、墙面壁布、地面铺设瓷砖、安装暖气片、卫生间改造、石膏板隔断及玻璃门隔断等。

4.项目预算及项目控制价：83766.00元。

二、投标商资质要求:

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，未被列入失信被执行人，重大税收违法案件当事人，政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体报价。

三、工程技术要求:

1.明确施工发生位置或修缮建设区域分布描述：原地面砖拆除及清运、地暖敷设、平开窗更换、玻璃门隔断等。

2.施工方案及技术要求：

（1）吊顶部分：原pvc吊顶拆除外运，吊顶采用石膏板吊顶，环保标准：E1级，使用质量合格的优质材料和环保型产品，提供合格或环评相关证书。

（2）墙面铲除空鼓、脱落的旧漆，用砂纸打磨平整。彻底清扫墙面灰尘，确保墙面干燥、干净。刷一遍底漆，底漆干透后再刷面漆，刷两遍。涂刷时从顶部开始，用滚筒大面积滚涂，边角用刷子处理。选用具备防潮、抗碱、防霉功能且无添加剂的面漆，使用质量合格的优质材料和环保型产品，提供合格或环评相关证书。

（3）墙面护墙板采用壁布，使用质量合格的优质材料和环保型产品，提供合格或环评相关证书。

（4）地面通体砖800×800mm，耐磨度≥4级最耐磨，防滑系数≥R13级，清理地面灰尘、油污、杂物，敲除空鼓层，用1:3水泥砂浆找平（平整度误差≤3mm/2m），干燥24小时后刷界面剂增强附着力。从基准线处开始，按预排位置铺砖，瓷砖胶/砂浆均匀涂抹地面（或地面+砖背），用橡皮锤轻敲砖面找平，靠尺+水平仪检查平整度，用十字卡固定缝宽1-2mm。

（5）灯具采用筒灯LED10W灯具、开关插座须使用质量合格的优质材料产品，提供合格等相关证书。

（6）玻璃隔断：双玻铝材：T840系列双玻，5 mm 钢化磨砂；单玻10mm钢化磨砂门；无框高隔门：单玻10mm钢化磨砂门 ，五金配件。

3.交钥匙项目，包工包料，包质量，包安全。

4.工程图纸:

四、工期及保修期限：

1.工期要求：30日历日。

2.工程保修期：质保2年。

五、竣工结算：

1.本工程总价包干结算。

2.付款方式：工程项目竣工完成，经验收合格一个月内支付工程款的95%，质量保证金为成交总价的5%。保修期满视质保及售后服务情况无息返还剩余质保金。

六、采购需求其他要求及说明：

修缮改造工程项目成交供应商需按照《山东科技大学（青岛校区）水电暖管理办法（2022年修订）》有关规定自行承担因项目施工及维修等需要所发生的水电暖能耗费用（竣工验收前向甲方缴纳相关费用）：基建施工及修缮改造施工用水用电，由负责立项监管单位向学校水电暖管理办公室提出书面用水用电等申请，按规定要求办理水电接入及计量手续；对无法装表计量的一些小型室内外维修工程，根据国家有关标准按其工程造价的一定比例收取、缴纳水电费，等等。

七、工程质量保证金（保修期满支付）：

保证金为成交总价的5%。保修期满视质保及售后服务情况无息返还剩余质保金。

八、技术咨询人及联系方式：刘老师 0532-88032065

九、投标时需提供哪些样品：无

十、公告期限、报名及获取磋商文件

1.公告期限：2025年11月3日18:00至2025年11月7日9:00 (北京时间，法定节假日除外)。

2.地点：山海花园小区业主委员会办公室。

3.方式：按照采购文件发售的时间、地点携带营业执照等证明文件复印件加盖公章和授权委托书原件到山海花园业主委员会办公室获取谈判文件；邮件内容：项目名称，公司名称，联系人及联系电话，营业执照等证明文件原件、授权委托书原件的扫描件等发送至15066852345@163.com，邮件名称命名为“山东科技大学教职工心理健康服务中心吊顶、隔断等维修项目”-报名-“响应单位名称”。报名咨询电话：0532-88032065。未按上述要求报名及未报名但已获取谈判文件的，报名均无效，由此引起的一切后果，供应商自负。本项目实行资格后审，报名成功不代表评审现场资格审核通过。

十一、竞争性谈判时间及地点：

2025年11月12日9：00(北京时间),山海花园小区业主委员会办公室。

注：

（1）报价表中所有报价均为含税报价，全费用综合单价为工程验收合格结算价，包括但不限于主辅材料费、人工费、措施费、运杂费、垃圾清运费、保洁作业费、管理费、规费、税金等所有施工结算中发生的各种费用；报价表可根据实际需要列明暂列金，暂列金（若有）用于与本项目施工内容和要求相关、同一施工地点实际发生且属于本合同范围内的增项支出，但事先应经甲方有效签证，并由有关部门论证议价和书面同意方可施工。

十三、投标报价：

投标须知：响应供应商需自行下载本采购文件并详细填写工程量清单及报价表后打印本文件全部内容3份（签名，盖章）、营业执照正本复印件（盖章）、授权委托书原件（签名，盖章），以上投标材料装订后用信封或档案袋密封、封条（盖公章）应注明投标响应供应商公司名称、项目名称及联系人及通讯电话等信息。

本项目响应投标方报价（[RMB]为______________元，即大写金额______________元）。

投标供应商(盖章)：

投标方代表(签名)：

联系人及联系方式：